半住戶同意，老公寓可裝電梯
要讓住老舊公寓的長者方便出門，最好的方法就是加裝電梯。過去公寓加裝電梯須全體住戶同意，現在只須超過半數的住戶同意就可以進行。
快70歲的賴伯伯，住在台北市金山南路一棟屋齡30年，沒有電梯的老公寓裡，家住5樓的他每每出門都要爬上爬下，氣喘吁吁，更怕自己不小心摔倒。而同棟公寓中，不乏比賴伯伯更年長的住戶，這些老人家，都跟他有著同樣的困擾。
於是，熱心的賴伯伯挺身而出，說服大家自費加裝電梯。在花了6～8個月的時間成功整合、說服所有住戶後，於2013年底提交申請、2014年8月取得建照、當年底便完工，成為台北市首件自辦增設電梯案，完工時還風風光光辦了場記者會，分享他們的喜悅。
算一算，增設電梯總共花費520萬元（電梯工程約400萬元＋大門翻修約120萬元），全由住戶共同分擔，高樓層住戶負擔的比例則較低樓層高。
根據行政院主計總處統計，全台超過20年以上的老舊公寓有351萬戶，其中台北市就有50萬戶，而屋齡在20年以上的房子更占了7成。經建會預估，2017年台灣65歲以上人口占全台人口14%，隨著台灣步入高齡社會，像賴伯伯這樣的人會越來越多。
符合都市更新自治規定
可享最高45%補助費用
為了照顧眾多「螃蟹族」，以及強調「在地老化」，日前，內政部營建署公告，5樓以下的老舊公寓若要增設電梯，只須過半數住戶同意即可拿到建照動工，打破過去要全體住戶同意的限制。
此外，也進一步開放可採用較節省空間的個人住宅用升降機。而如果基地符合地方政府訂定的都市更新自治規定，且遵循都市更新條例程序採整建維護方式辦理，還可享有最多達45%的補助費用。
崔媽媽基金會社區發展組組長張偉瑜表示，自從老舊公寓增設電梯條件放寬以來，舉辦過的數場「老舊公寓加裝電梯說明會」皆場場爆滿，接到的詢問電話也比過去大增2至3倍，連電梯商也積極參與，說明有此需求的民眾不少。
張偉瑜說，目前老舊公寓加裝電梯的方式，有自費與向政府申請補助兩種，前者的優點是快速，但住戶負擔較高；後者的程序較繁瑣、耗時，但可為住戶減輕經費壓力。加裝電梯前，住戶間應討論清楚，選擇哪種方式對大家最有利。
「人」的問題最難解
誘之以利、動之以情
他也提醒，儘管政府已經放寬申請條件，但還是有些公寓礙於先天上的問題無法順利申請，像是一整排的公寓，土地為數十戶屋主共有，要半數以上的屋主都同意加裝，實在不容易，若是以1棟集合住宅為單位會較簡單；再者是基地太小，好比一開門便是水溝蓋，沒有多餘的空地可以加裝電梯，也較難申請到建照。
