一堂用20萬換來的理財教訓課

西元1990年以後出生的年輕人，大多因為薪水低、消費高，每個月的薪水一下來，就花到所剩無幾，而被普羅大眾戲稱為「月光族」。但現年26歲的房地產業務陳泓淯，每個月卻能存下將近6成的薪水。如此會存錢，其實要追溯到剛上大學時，他曾因聽信明牌，在股市中慘賠6位數的經驗。

剛上大學時，陳泓淯手上沒多少錢，但從小就愛「存東西」的他，滿腦子想找東西投資，就在市場一片看好中，買進了人生中的第一檔股票宏達電（2498）。

問起陳泓淯當時為何會買進宏達電？他笑說：「那時大家都在講，感覺會賺就去買了。」再加上當時自己也不知道要買什麼，而「宏達電」常出現在媒體版面，讓他覺得好像只要價錢往上漲一點，隨便都能賺進大把鈔票。
 
第一次買股賠掉20萬
入房產業重拾投資信心

第一次買股票，就憑「感覺」入場，當時陳泓淯的爸媽便非常反對，並不斷問他是否對股市有足夠的了解？而事實證明，父母問得有理，因為他最後真的把錢賠掉了一半。

感覺終究只是感覺，在當時不管是個股的基本面、技術面、籌碼面等，陳泓淯沒有一樣看得懂。「看到它漲了，就希望它漲更高，所以沒賣，碰到跌了，不甘心賠錢，希望等它升回來，還是沒賣。」陳泓淯就這樣抱了3年，直到錯過2、3次機會後，才下定決心認賠出場。

「我結清出來的時候，大概損失50%。」一支放了3年的股票，讓陳泓淯賠了20萬元，而這對當時的他來說，是一筆非常龐大的金額。陳泓淯表示，以前薪水不怎麼樣，從沒想過自己一夕間會賠這麼多，而這筆錢，還是他從小到大一點一滴存下來的，所以後來好一段時間，都沒再接觸股票。他說，那次學到了一個教訓，「不懂就不要去碰」，後來也再不會為買而買。
從資訊科系畢業後，陳泓淯沒有從事相關工作，反而是進入房地產業，做起國際地產代銷。會做出這樣的決定，陳泓淯坦言，當時思考很久，認為自己對資訊業沒興趣，於是反思從小最感興趣的事物是「投資」。正巧在他畢業那年房市正熱，「感覺很好賺」，才毅然決然踏入了房產領域。

國際地產業務涵蓋的案件種類繁多，除了資料必須準備充足、解說能力要強，最重要的是得讓客人信任你、願意跟隨你出國。而這些高資產族群對於細節又特別重視，光是數字算錯了改掉，就會認為銷售員不夠專業。陳泓淯說，面對這些客戶，「寫錯一個字，他們可能就不買了。」雖然壓力很大，但也因為這樣的工作環境，讓陳泓淯開始對「數字」有了更精確的概念，加上受到週遭同事的薰陶，決定再次開始勤理財、做投資。
 
用Excel做好分類記帳
每月存下6成薪

進入房地產業至今3年的陳泓淯，因為常帶著高資產族群出國看房，跟在他們身邊，也累積了不少財務方面的知識，並使用Excel表單將自己的外匯、投資做詳細紀錄。

「我的個性比較喜歡東西整齊明瞭，所以分類記帳對我來說是很必要的。」陳泓淯分享，記帳時他會分幾個部分做記錄：一是薪水收入的來源、日期、金額；二是股票基金類，紀錄買賣時間、項目、金額、損益；外匯的部分則是以貨幣分類，並記錄兌換的外幣金額、匯率、加總及損益。
在生活開銷部分，他提到，信用卡是不錯的省錢工具，若消費時能同時付現金與刷卡，他會傾向刷卡付款，因為多數信用卡都有現金或點數的回饋，同樣的物品與付現金相比，可以花較少的錢買下。
 
受家庭教育影響，陳泓淯從小就沒有用奢侈品的習慣，連出國都覺得「很浪費」的他笑說，寧願把時間用來工作、賺錢，是希望自己能早日達到「財務自由」，過上舒服的日子。從第一次投資就賠掉20萬元，到現在每個月能存下薪水的6成，這些經歷，讓陳泓淯比同輩更懂得珍惜錢，明白該如何「把錢好好存下來」。他以自身經驗鼓勵年輕人，一定要把錢好好留著，因為「當機會到來的時候，沒有錢什麼都做不了。」