買房真的可以「強迫儲蓄」嗎？

好房網news記者段佩宜／台北報導

房市空頭，買房還是一種「強迫儲蓄」的好方法嗎？有網友在網路上分享，如果沒時間研究金融產品，買房子是最好的強迫儲蓄方法。然而專家指出，現階段處於房市空頭，買房子當儲蓄，要先評估自己的所得和房屋保值性。

一名網友在Mobile01上表示，高收入工作者通常壓力也重，常常會把辛苦賺來的錢用來犒賞自己，不知不覺就把錢花掉了，因此他建議不如買房子當作強迫儲蓄，以後還能出租收租金。

房市空頭，專家建議想靠買房子強迫儲蓄，要多方考量。（示意圖／好房網資料中心）

景文科技大學財務金融系副教授章定煊表示，現在處於房市空頭，靠基金外幣儲蓄可能比較穩定，若真的想靠買房子來強迫儲蓄，必須對自己的財務規劃要有把握，他觀察，現在很多年輕人喜歡買房子，但缺乏長遠計畫，以為現階段付得起房貸，可是就算有能力買，殊不知繳房貸短則也要20年，因此最好確保自己未來財務來源夠穩定再下手。

章定煊另外表示，想靠房產儲蓄，最好選擇「保值性」高的物件，蛋白區或蛋殼區就不用考慮，否則根本存不了錢，還可能會有賠售風險。

好房網專欄名家林奇芬曾撰文表示，房市低迷，議價空間大，反而是進場好時機，只要不是過於奇特的物件，例如，違法的夾層屋、工業宅、違建宅，或是地段偏遠、生活機能差、房屋品質劣的特殊物件。總體而言，房地產保值功能還算不錯。

本文載自好房網 House Fun，原文在此