北捷五線，房屋交易量，冠軍是？

好房網News記者陳欣怡／整理報導

由於捷運帶來的便利性，不少民眾在購屋時，多半考量捷運沿線地段作為首選，捷運改變民眾生活習慣的同時，也深深地影響了周遭的房市價格。根據房仲統計北市5條捷運線前兩年各站房屋交易量，結果板南線跌近17％，松山線年增23.3％最多，淡水信義線交易數量則高達1,193件，榮登民眾首選的捷運黃金地段。

永慶房產集團根據台北市地政局統計資料，盤點106年至107年台北市境內各捷運站周邊300公尺內的房市交易量，並依照五大捷運線分類進行統計，結果顯示捷運五大線交易量以淡水信義線1,193件最多。

捷運五大線交易量，淡水信義線1,193件最多。（圖／好房資料中心)

永慶房屋業管部經理謝志傑表示，淡水信義線由於經過的捷運場站最多，通車也最早，周遭地區發展較為成熟，因此交易量較其他捷運路線多。而新店線交易量成長，主要是中正紀念堂站周邊的聯合開發擴大站體及增設出入口，使中正紀念堂站周邊房市交易量增加。

進一步分析交易量最多的淡水信義線，近二年交易量前三名為新北投站、東門站以及中正紀念堂站。觀察實價登錄的平均交易價格，漲幅最高的為中正紀念堂站的3.1％，其次為東門站的2.8％，新北投站僅成長0.5％。

謝志傑補充，捷運為台北最為穩定且便利的大眾運輸交通工具，許多民眾都選擇搭乘捷運通勤，捷運場站周遭的房屋便成為熱門的購屋區域，在地段條件的稀缺性下，捷運站周遭的房市價格便能保持著一定水準，成為置產或是購屋保值的首選標的。

本文載自好房網 House Fun，原文在此