50萬元滾成600多萬！教你3觀念房子不一定是資產
買進資產 讓錢為你工作
許多人都知道，我沒有富爸爸，但我卻靠著股票投資，將最初的50萬元本金慢慢滾成600多萬資產。然而，回首投資之路，我發現最終使我財務自由的，不只是我的定存股選股法，而是正確的理財觀念，使我得以從「為錢工作」到「錢為我工作」。
以下分享3個重要的理財觀念。
許多人都知道，我沒有富爸爸，但我卻靠著股票投資，將最初的50萬元本金慢慢滾成600多萬資產。然而，回首投資之路，我發現最終使我財務自由的，不只是我的定存股選股法，而是正確的理財觀念，使我得以從「為錢工作」到「錢為我工作」。
以下分享3個重要的理財觀念。
觀念①克服對金錢的恐懼。
有些人有「金錢恐懼症」，即在金錢面前會產生恐懼感和自卑感，例如「錢是骯髒且邪惡的」、「我很窮，但是我很好」、「有錢人是騙子」、「我不可能有錢」等似是而非的觀點。因此即使你渴望有錢，內心深處卻不相信自己能夠致富，甚至害怕致富。
有些人有「金錢恐懼症」，即在金錢面前會產生恐懼感和自卑感，例如「錢是骯髒且邪惡的」、「我很窮，但是我很好」、「有錢人是騙子」、「我不可能有錢」等似是而非的觀點。因此即使你渴望有錢，內心深處卻不相信自己能夠致富，甚至害怕致富。
改變的方法首先是正視自己的內心，探索你的內在是否有任何害怕致富的價值觀，進而剖析此心態源於何處，可能來自你的家庭，或你的失敗經驗。接著，重新改寫你對金錢的價值觀。最後就是擬定計劃，採取行動。如果執行上失敗連連，就要回顧是否為動機不夠強烈、目標不夠明確，或是行動不夠周延等。
觀念②分辨「資產」與「負債」的差異。
有學過會計學的人，會將企業的不動產、廠房、設備等都視為資產，因為對企業而言，這些資產都是企業預期未來可以拿來賺錢或是轉換成現金的東西；而會讓企業未來流出錢的事物，如應付廠商和向銀行借的錢、要繳給政府的稅等則視為負債。
有學過會計學的人，會將企業的不動產、廠房、設備等都視為資產，因為對企業而言，這些資產都是企業預期未來可以拿來賺錢或是轉換成現金的東西；而會讓企業未來流出錢的事物，如應付廠商和向銀行借的錢、要繳給政府的稅等則視為負債。
但對我而言，只有會讓個人產生現金流的才屬於資產，否則就是負債。所以房子不一定是資產，若你的房子每月能替你帶來租金收入，就是資產；反之，若只是自住，又對工作收入沒有幫助，就是負債。
觀念③持續買進「資產」。
當你能區分資產與負債的差異後，接下來就要持續買進資產，窮人與富人的差別在於：窮人花錢消費，富人卻花錢買進資產。
當你能區分資產與負債的差異後，接下來就要持續買進資產，窮人與富人的差別在於：窮人花錢消費，富人卻花錢買進資產。
因為多數人有穩定收入後，便會開始買車、買房，之後便忙於支付油錢、燃料稅、房屋稅、地價稅等，過著被錢追著跑的日子。因此，我們需要改變處理錢的思考方式，開始買進能帶來現金流的資產，例如買屋出租收房租、買債券收利息、買好公司股票收股利等。如此一來，資產會為我們產生穩定的現金流，而當這份收入高過支出，就能實現財務自由的目標。
