看屋浪漫想 像與現實
開始看房子之後，我就深刻感受到中文的奧妙，尤其是「避重就輕」這句話，在房地產從業人員的銷售話語中得到徹底的實踐。以下是我親自參觀過的一些住宅案例，用的是購入自住的角度去評估考量，一起來看看想像與現實間有多少差距。
房仲這樣說
河岸第一排無敵景觀宅
想像：站在客廳落地窗前，手裡端一杯剛泡好的咖啡，目光投向美麗的綠意河岸，金黃色的夕陽餘暉灑滿廳堂，有此好宅，不羨天堂。
現實：沒那麼浪漫啦！台灣絕大多河岸的長相都浪漫不到哪裡去，更別說有完整的規畫、妥善的維護。水岸邊的氣味很少是青草香，爛泥惡臭的機會比較大。夏季天氣一熱，更容易有各式各樣大量的蚊蟲在岸邊草叢間悠遊飛翔，隨時會到河岸第一排的住戶家裡登門拜訪。
冬天一到，如果建案座向不夠好，氣密窗只要有一點點縫隙，又濕又冷的東北季風就會從縫隙溜竄進來，成天呼嘯的風聲跟冷冽，絕對讓人連走到陽台的勇氣都失去。
再來，許多河岸建案與河邊之間通常都會有條環河道路，這些環河道路的功能就是為了要紓解市區內主要幹道的車流量，也是砂石車跟貨櫃大卡車最愛取道的路線，如果住的樓層不夠高（大約6樓以下），就很難避免聽見日夜行車的噪音。
這是我一大早去看，正中午去看，晚上又去看，半夜還去看屋的心得感想。
結論：河岸第一排，浪漫「非」常態。
房仲這樣說
重劃新市鎮 增值潛力深
想像：政府在原先荒蕪的大片土地上規範出重劃區，各路建商齊聚推出預售新建案，勾勒出重劃區內可以期待的美好願景，大量商家進駐，捷運開通，未來生活機能強大，增值空間不容小覷，現買現賺，值得提早進駐。
現實：沒那麼厲害啦！想想青埔重劃區，從喊一句「興建桃園航空城」口號開始，有多少建案在一夜之間用堆積木的速度蓋出來，搭配上許多美麗的口號，幾年內房價就從每坪幾萬元一路被炒高到不可思議的3、40萬元。
後來航空城計畫因為改朝換代而陷入停擺，一堆投資客被套牢，紛紛降價拋售，只求脫身。一堆懷抱期許的自住客增值夢碎，花了畢生積蓄，每天遠道開車、坐車通勤回到不是建商當初說的繁華特區，而是人煙稀少、閒置空屋處處的荒城。
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