自住客撐盤 量縮未見底
最近經常到中國出差，雖然我總是心繫台灣匆忙往返，但幾次回台總感到心情沮喪。早年中國最讓人詬病的是軟體，近年來人民素養提升之後，觀光品質已慢慢提高，眼看中國經濟成長飛快，基礎建設臻於完備，加上人才多、資本雄厚及政府效率高，競爭力正向上提升，不由得讓人服氣。
相較之下，台灣的處境顯得尬尷，不管是有百年邦交之誼的巴拿馬與台灣斷交，或是一例一休政策、年金改革的爭論等，經濟明顯停滯，陷入內憂與外患困境，更印證先前曾經戲稱「台灣是小三」的命運。
用最熟悉的房地產來比較，上海一棟大樓成交140億人民幣，約600億新台幣，這個數字相當於今年台灣的商用不動產預估成交量，讓人不勝唏噓，跟高點1千億成交量，已不可同日而語。
除了中國，最近去了一趟柬埔寨，見識金邊房地產的吸金熱潮，在金邊市中心精華地段，隨處可見興建中的大樓，很多人用「下一個中國」為銷售話術，但我個人不太認同。
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